Venta Local Comercial sobre Avenida Emilio Castro 7371 <div><br></div><div>Excelente oportunidad de inversión en una de las avenidas más transitadas y reconocidas de la zona. Este local se encuentra sobre la Avenida Emilio Castro, una ubicación privilegiada con fácil acceso a medios de transporte, como buses y metro, lo que garantiza un flujo constante de público. Además, la zona está rodeada de comercios, colegios, restaurantes y todo tipo de servicios, lo que incrementa la visibilidad y el potencial comercial del lugar.</div><div><br></div><div>Características del Local:</div><div><br></div><div>Ubicación: Avenida Emilio Castro 7371, Capital Federal.</div><div>Superficie: 9.12 x 37 metros.</div><div>Total: 337.44 m² cubiertos en planta libre.</div><div>Espacio descubierto: Amplio patio o zona al aire libre, ideal para exposiciones o actividades adicionales.</div><div>Accesibilidad: Entrada de fácil acceso tanto para vehículos como para peatones.</div><div>Características adicionales de la zona:</div><div><br></div><div>Zona comercial: Rodeado de numerosos comercios de diversos rubros, lo que genera un excelente flujo de clientes potenciales.</div><div>Transporte: Conexión inmediata con varias líneas de colectivo y cercanía a estaciones de metro, lo que facilita el acceso para clientes y proveedores.</div><div>Proximidad a colegios y centros educativos: A pocos metros de instituciones educativas, lo que aumenta la demanda para ciertos servicios o comercios enfocados a familias.</div><div>Restaurantes y locales gastronómicos: Diversidad de opciones en las cercanías, creando una zona de alto tráfico de personas durante todo el día.</div><div>El local se encuentra en planta baja, lo que lo hace ideal para negocios que requieran un espacio accesible y con exposición directa a la calle. Además, el espacio descubierto ofrece posibilidades de ampliación o de uso adicional, como estacionamiento, depósitos, o áreas de exhibición.</div><div><br></div><div>Ideal para diversos rubros: Desde comercio minorista, oficinas, emprendimientos gastronómicos, hasta centros de atención o entretenimiento.</div><div><br></div><div>¡Una excelente oportunidad para emprendedores o inversionistas!</div>

FACUNDO ORESTES VIVAS REAL ESTATE
Mat. N°4034. T° LX F° 4034CMYCPDJME
CUCICBA 8616
Art.4 de la ley 5859 y Art.10 inc.8 de la ley 2340